变相出售“活人墓”价格不菲面积超标

清明节前,多地曝出销售“活人墓”的问题。北京有无此种现象?

《法制日报》记者以买墓名义,到北京市昌平区3家公墓进行了暗访,发现这里同样存在变相出售“活人墓”的问题。

家族墓:先占地后使用

记者从网上找到一个看墓班车联系电话,说明买墓意愿。一家殡仪公司工作人员肖宇(化名)在电话中向记者介绍,给老人选墓可以选一个双穴墓;如果考虑比较长远,涉及到家族、后代的问题,还可以考虑选购家族墓。

“北京市经营性公墓已经不再批准了,墓地价位比较高,土地资源宝贵,固定资产溢价比较厉害,人工物料都在涨。”肖宇说。

记者随后在电话中与肖宇预约现场看墓。

肖宇将记者带到北京市昌平区某公墓。他边走边介绍道,这里可以“量地”建造家族墓,地价每平方米15万元起,不同位置地价不同。每个墓以黄杨、松树等绿植为界,量地时算为“公摊面积”。

“选择家族墓的,一般以家族中多个家庭为单位,主要出于彰显家族实力、为家族人做好安排等想法,也方便祭扫。”肖宇说。

公墓陈姓销售经理告诉记者,记者所站的位置地价为每平方米15万元,不包含地上和地下建筑;两平方米起售,土地可以多选,墓碑不能超过3平方米。

记者看到园里多个建成的超大家族墓,占地面积至少在10平方米以上。肖宇解释,这是以前要求不太严格时建造的。当记者询问现在是否还能建类似的墓时,肖宇回答说“可以”。

肖宇走到一块已经挖好尚未下葬的墓边,示意记者可以过去看看。

记者看到,墓的地下部分做成了三层台阶状。肖宇告诉记者,这种建造方式称为“地宫”,这个墓可以供三代人使用,最上面一层是祖辈用,第二层是父母那一辈用,再下面就是小辈人用。他估测这个墓的占地面积约为五六平方米。

记者发现山脚下一片墓碑,远远看去高大华丽。肖宇劝记者没必要去看,他介绍,那边也是家族墓,地块比较大,六七平方米算是小的;地价也更高,每平方米30万元。

肖宇又将记者带到另一家公墓,这个公墓坐落在昌平明十三陵之一的德陵背后。

公墓赵姓工作人员拿出一张报价单并介绍,“自选地”的价格分为4万9千元、7万9千元两种,最低6平方米起售。此外,她介绍还有“品”字型家族墓,3个穴口,可安放6位逝者,面积也在6平方米以上。记者发现,这些豪华大墓并没有直接印在报价单上。

记者同肖宇、赵某乘车上山,只见公墓依山而建,道路随山势蜿蜒,路两侧是一排排的墓碑。山坡上两处宽阔平整的平台,供建造家族墓“自选”。记者看到,其中一块平台已经用绿植隔成一个个长方形,有些建好的家族墓还埋了瓦片作为“墙”。另一块平台尚未划分。

肖宇说,这里可根据意愿选择量地,先立一个“祖”(写有某某家墓的墓碑——记者注),以后再安放家族其他成员的墓碑。下山时,路过粉色石材建造的亭子,赵某介绍:“这也是墓,价格在百八十万。”

记者了解到,《北京市殡葬管理条例》对公墓占地面积有着严格的规定。在公墓中安葬单人或者双人骨灰的墓穴,占地面积不得超过1平方米;安葬多人骨灰的墓穴,占地面积不得超过3平方米。

记者向北京市民政局相关执法人员了解到,《北京市殡葬管理条例》“多人骨灰穴位占地面积不得超过3平方米”指的是占地面积,而非墓碑占地面积。